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开盘时间：2022年8月5号。

楼盘名称：创富雅苑。

楼盘位置：石岩应人石地铁口。

楼盘简介：南山后花园，地铁房，稀缺物业新盘创富雅苑，13号地铁站地铁口应人石地铁周边，一站南山，地铁一响，黄金万两。邻近南山价格，抢到就是赚到。户户豪华装修，全景落地窗，大阳台，安家落户，带自‬‬停车位，投资居家。

户型价格：

单间公寓：总价13.8万起。

一房一厅：总价38.8万起。

两房一厅：总价72.8万起。

三房一厅：总价106.8万起。

付款方式：首付5成，分期1～6年，利率4厘。

交房标准：精装修。

楼盘收租：单间公寓：1000元/月。

一房一厅：2100元/月。

二房一厅：2800元/月。

三房一厅：3200元/月。

生活配套：应人石5.1万平方然天‬‬氧吧公园，应人石市场，塘头市场，年年好购物广场，海南‬‬百货等商业环绕。宝安中学集团塘头幼小中学校，应人石育才学校，育才幼儿园。应人石市场、应人石新村，地铁13号线应人石站，机荷高速，南‬‬光高速，沈海高速，塘头出口300米，20分钟直达南山，10分钟达直‬‬西丽，清石‬‬大道零距离。

从2002年到2021年的19年间，深圳的住宅销售面积合计10652万方米，在35个重点城市中仅位居第26，仅相当于同期重庆的15.6%，成都的26.8%，上海的27.4%，武汉的35%，郑州的38%。若以单套100方米计算，相当于19年间仅新增了106.5万套住宅，与庞大的居住需求相比，缺口很大。虽然6月土地市场较5月有所复苏，但是成交规模依然处于低位。6月23日，易居研究院智库中心发布的《百城土地成交报告》（简称“报告”）显示，6月1日-6月20日，无论是成交建筑面积还是成交金额等指标，环比5月同期有一定增长，呈现弱复苏态势。但是相比去年都普遍下降了50%左右，充分说明土地市场仍然疲软。值得关注的是。

自去年9月以来，持续在10个月时间内，百城土地溢价率均在5%以下的水，至今未见起色。而从今年22城首批集中供地可以看到，底价成交率维持高位，开发商加杠杆、扩土储的意愿仍然不强。在业内人士看来，唯有销售市场活跃，土地交易市场才有提振的可能。6月土地成交面积环比5月同期增39%报告显示，6月1日至6月20日，全国100个城市土地（含纯住宅、商住、商办用地）成交幅数为449幅，环比5月同期增长20%，但是同比下降40%。上述100个城市的土地成交面积及金额也呈现同样的趋势。6月1日至6月20日，100个城市土地成交建筑面积为2933万方米，环比5月同期增长39%，同比下降60%；土地成交金额为1661亿元。