1、借贷人的信用必须良好。像一些银行金融机构在办理贷款时，都需要审核借贷人的信用资质，查看大数据；
2、借贷人有稳定的工作和合法的收入来源。具备能够按时偿还贷款本金和利息的能力；
3、借贷人的年龄必须在18周岁及以上，必须是完全民事行为能力人。
1、贷款买房需要什么条件成都空放贷款：同意以所购住房为抵押担保。
2、房屋抵押贷款利息是武汉空放贷款：拿房产证去银行抵押贷款利率一般是35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际放款利率为准。
3、额度：30-3000万 放款时间：5-15天，银行结清贷款然后再抵押，时间周期略长。武汉按揭房怎么抵押贷款 房产二次抵押 目前，武汉地区很多分行都推出武汉空放贷款了房产二次抵押贷款。不需要结清按揭，即可二次抵押。
4、办理二次抵押贷款所需证件 主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。
5、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
6、成都房产抵押贷款流程是：准备资料。夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。提出贷款申请。借款人到银行申请贷款。
正规的贷款公司是可靠的。正规贷款公司是经过法律允许以及工商部门核准的非银行金融机构，成立的条件也是十分苛刻。所以，正规的贷款公司按道理来说还是比较少的。
代办贷款公司说下款10万，要找个征信好的第三方收款可靠。根据查询相关资料信息，代办贷款公司下款，后期银行会反查资金走向，并且经营贷按流程也是打款给收款方上下游合作者，需要提供三方收款，要求严格的还需要对公账户。
不靠谱。不管你资质怎样。都给你打电话说审核能通过。而且金额都比你申请的额度高那么一些。然后就等你上门。各种忽悠收中介费。隐藏条款。签了字就让你拿各种证明。说怎么怎么难搞所以多收费。
首先，什么是空放贷款？空放贷款是指贷款人与借款人之间的一种协议，即贷款人向借款人提供一定金额的贷款，但借款人并不需要偿还本金和利息。相反，借款人需要按照协议向贷款人支付一定的管理费用。
那么，空放贷款是否违法呢？根据我国法律规定，空放贷款是一种非法借贷行为。这是因为，在这种贷款形式下，借款人并没有真正的借到钱，只是支付了管理费用。这种行为不仅违反了我国的合同法和民间借贷法，还可能涉嫌非法集资和欺诈行为。
此外，贷款人也需要对自己的行为负责。如果贷款人以空放贷款的形式进行非法集资，涉嫌违法犯罪，将面临相应的法律责任。