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自己要有一定的财产进行抵押,包括住房,车辆等等,但是抵押之后所有权人归于自己,使用权也归于自己,不必要向银行交付财产。双方要签订贷款抵押协议,如果没有协议的话,双方的口头承诺是不具有法律效力的。
借款人在办理房产抵押贷款之前能够到贷款机构咨询相关事宜,这样办理房产抵押会比较顺利;重要的一条是自己抵押的房产贷款机构是否认可,如果不认可是无法贷款的。确认之后借款人就可以准备资料向贷款机构提出申请了。