１、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
２、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
３、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
４、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
５、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
６、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
７、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同。
（1）借款人年龄原则上应在18周岁（含）-65周岁（含）之间；
（2）借款人遵纪守法、诚实守信，无重大不良信用记录，有完全民事行为能力；
（3）通过银行评级授信、有贷款意愿、有必要的技能和一定还款能力；
（4）贷款资金用于规定的产业和项目，有一定市场前景；
（5）单户扶贫小额信贷总额不得超过5万元。
有部分用户收到了分期贷的短信，以为分期贷就是借款平台的名称，甚至想知道分期贷是什么借款平台。
其实，分期贷与借款平台的关系，是广义与狭义的关系。下面，看看具体分析：
1、分期贷
可以分期还款的贷款，基本上被统称为分期贷。
银行贷款、消费金融贷款、借款平台等，基本上都可以分期还款，因此都能被称为分期贷。
这样来看，分期贷是一个广义上的称呼，并不是特指借款平台。
分期贷是什么借款平台
2、借款平台
利用互联网，提供线上贷款服务的平台，一般被称为借款平台。
借款平台是狭义的称呼，一般来说具体到平台的名称，我们会称呼XXX是借款平台。比如，360借条是借款平台。
因此，用户收到了分期贷的短信，或者接听到了分期贷的电话，有可能是任何一个借款平台。
这里，再帮大家分期一下，为啥借款平台不直接说自己的名称，而是称呼自己为“分期贷”。
举例计算
1、假设银行贷款，贷款利率6.37%，抵押贷款十万，期限1年，则：
（1）等额本息还款，总利息3483.90元
（2）等额本金还款，总利息3450.42元
小结：等额本息要比等额本金总利息多，即3483.90-3450.42=33.48元
2、假设非抵押贷款，贷款利率7.2%，抵押贷款十万，期限1年，则：
（1）等额本息还款，总利息3942.77元
（2）等额本金还款，总利息3900.00元