民间借贷中抵押合同的法律依据 民间借贷抵押借款行为在法律上是被认可的。我国法律并没有规定借款必须向金融机构进行，民间借贷抵押合同是一种符合法律规定的借款行为。《中华人民共和国民法典》明确规定，债权人在借贷等民事活动中为保障实现其债权，可以请求债务人提供担保，包括抵押担保。因此，民间借贷抵押合同在法律上是被承认和保护的。
空放贷款其实就是指的是不需要当事人提供抵押物，或是第三人担保就能办理的贷款。空方贷款主要是根据当事人的良好信用，才决定是否批准办理的贷款。空方贷款多是一些民间借贷机构对用户办理的贷款。有一点借贷人需要知道的是，尽管空放贷款的申请门槛比较低，但是有一些借贷机构对于空放贷款会收取较高的利息费用，况且有的空放贷款的机构并不那么正规，有的可能是打着民间借贷的幌子在放高利贷。因此，借贷人如果需要办理贷款，需要了解该贷款机构是否具有信用资质，是否获得了银监会的批准成立，有无金融牌照等。
要提供的申请材料： （1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 （2）保证人的资信证明材料。 （3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。 （4）建设银行规定的其他文件和资料。 （5）借款人有效身份证件的原件和复印件。 （6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。 （7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 （8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 （9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
空放贷款是指贷款人不需要提供担保与抵押就可以获得贷款，也可以说是信用贷款。空放贷款的申请门槛虽然不高，但是贷款机构会提高贷款利率来分散风险，因此用户是否要申请此类贷款，用户需要慎重考虑。另外，用户不管申请哪种贷款，一定要注意贷款的正规性和合法性。 用户通过正规的渠道申请贷款，这类贷款的正规性、合法性是有保障的，即使申请贷款失败，对于用户来说也没有什么损失。